為破解農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中的法律盲區(qū)，助力鄉(xiāng)村振興法治化建設(shè)，2025年7月9日，重慶人文科技學院“同心耕夢法治田，巴渝寨韻石榴紅”社會實踐團走進黔江十三寨新建村，在社區(qū)活動室開展了一場別開生面的“土地法律小課堂”。活動以“需求導向、精準滴灌”為核心理念，創(chuàng)新打造“案例破題+互動解惑+實操賦能”普法鏈，將土地法律知識“精準投送”至群眾心田，實現(xiàn)普法供給與村民需求的“雙向奔赴”，讓法治的種子在群眾心中真正落地生根，為鄉(xiāng)村振興積蓄堅實的法治之力。
“你們有將土地出租給別人嗎？”“有簽過正式合同嗎？”“要是鄰居借你家地種菜，結(jié)果偷偷挖了魚塘，該怎么辦？”活動伊始，宣講員拋出三個貼近生活的提問，瞬間點燃數(shù)名村民討論熱情。這種從“身邊事”切入的互動破冰，迅速拉近了法律與村民的距離。
（圖為普法人員拋出生活化問題引發(fā)村民討論） 緊接著，宣講員針對寨民理解土地流轉(zhuǎn)合同的難點，精準施策，采用“農(nóng)具借還類比土地流轉(zhuǎn)”的創(chuàng)新教學方法，將抽象的法律條文具象化。通過講解“租戶擅改耕地建魚塘致土層破壞”、“口頭約定租金引發(fā)追討無門”等鄰村真實案例，普法人員以案釋法，直觀揭示“擅自變更土地用途”的法律后果與“規(guī)范合同”的剛性需求。
（圖為講解員講解土地出租合同關(guān)鍵點） 為提高寨民對簽訂合同重要性的意識，宣講員立足寨民實際需求，采用喜聞樂見的方式，將《農(nóng)村土地承包法》和《民法典》中關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的關(guān)鍵條款，轉(zhuǎn)化為“合同要寫清租多久、給多少錢、咋個給、能干啥”等“大白話”表述。活動現(xiàn)場，65歲的村民張大爺一拍大腿：“以前總覺得都是熟人，口頭說一聲就行，現(xiàn)在才明白，白紙黑字才是‘硬道理’！”這聲感慨，正是法治意識在鄉(xiāng)土扎根的生動注腳。
活動接近尾聲，宣講團隊通過投影展示了一份完整的土地出租合同，圍繞租賃期限、租金支付等五大核心要素，精心設(shè)置了“租期超20年是否有效”等有獎問答環(huán)節(jié)，村民們積極參與，現(xiàn)場氣氛熱烈。
（圖為普法人員解析土地出租合同范本） 面對“租期越長越好”的普遍誤解，普法人員結(jié)合《民法典》第七百零五條，詳細說明了20年的法定租賃上限，以及超期部分無效的法律后果；還通過“耕地變廠房”的典型案例，強調(diào)隨意改變土地用途不僅可能面臨行政處罰，還會導致合同無效。
本次普法活動，是青年學習投身鄉(xiāng)村振興法治實踐的生動寫照，將專業(yè)的“法言法語”轉(zhuǎn)化為村民聽得懂的“鄉(xiāng)音土話”，讓新建村村民對土地流轉(zhuǎn)合同的核心要素、法律風險有了具象認知。未來，實踐團成員將繼續(xù)跟進“送法下鄉(xiāng)”行動，推動法治理念在鄉(xiāng)村扎根，既守護好村民的“錢袋子”“責任田”，也為鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)規(guī)�；l(fā)展、土地資源高效利用筑牢法治基石，使業(yè)強、農(nóng)村美、農(nóng)民富”的振興圖景在規(guī)范有序的法治環(huán)境中加速鋪展，照亮每一寸土地，為鄉(xiāng)村振興畫卷貢獻堅實的青春法治力量。
